 旭辉国悦府 商铺热销
长沙城中芯·树木岭商圈·高桥自贸区
双地铁口·万人社区
建面约25-50㎡临街铺·火爆销售中
【项目基本信息】
项目名称：旭辉国悦府
产品：建面约25-50㎡临街铺
项目主要价值点：城中芯稀缺铺、树木岭商圈、周边成熟商业氛围、万人社区
9栋主要价值点：双面街、户型方正、有烟道和上下水
区域：城中芯、雨花区、树木岭商圈、高桥自贸区
地址：地铁4号线树木岭站800米（可无缝换乘城轨）、地铁五号线高桥南站约1000米
层高：9#一层约4.5米，二层约3.6米；12-1#一层约4.5米，二层约4.5米；18#4.2米
小区户数：约1800户
交房时间：9#，12#2022年底交房；，18#23年6月
【项目优势】
1、区位：城中芯、雨花区、高桥自贸区、树木岭商圈
2、交通：项目临近东二环、万家丽路、长沙大道、劳动东路等主干道便捷路网
双地铁：临近地铁4号线树木岭站（无缝换乘长株潭城轨）
地铁5号线高桥南站
3、小区本身：小区约1800户，住宅毛坯13000+，高端住宅
4、周边小区：周边约12万常住人口，保利大都汇、友兴家园等
5、周边市场：高桥大市场、汽配城、长重社区
6、学校客源：砂子塘新世界小学、砂子塘嘉宇小学等师生消费力
7、开发商：TOP14的旭辉集团，物业一级资质永升物业全程保驾护航
8、业态：带烟道，带上下水，可做餐饮，业态不受限
9、城中心稀缺铺、临街铺、买到即赚到
项目价值
【区域】
长沙城中心 汇聚树木岭片区高桥片区人流
双地铁四大主干道 汇聚八方客流
好区位：
项目处于城中芯，高桥板块核心区，树木岭商圈中央核心区
交通便利、配套醇熟，商业具备先天繁华优势，是诸多投资者钟爱首选之地。
好交通：
项目临近东二环、万家丽路、长沙大道、劳动东路等主干道便捷路网
双地铁口，临近地铁4号线树木岭站（无缝换乘长株潭城轨）、地铁5号线高桥南站
【客流】
约1800户高端住宅 区域百万级消费力
好小区：
小区B地块约1800户高端住宅，自带上万人流
项目周边小区密布，社区人口密集，聚集了大量的中高端稳定消费人群。
好客流：
项目周边常住人口超12万
周边砂子塘新世界小学、砂子塘嘉宇小学等带来强劲的师生消费力
高桥大市场带来的商务和流动消费人群源源不断。
【品牌】
地产14强旭辉集团 物业12强永升物业 全程保障
好品质：
旭辉集团高端品质要求，打造精品建筑，独具昭示性。商业街高档外立面、品质铺装，统一招牌位、空调位预留，与周边老旧商业街区隔性明显，细节铸就品质感。
好物业：
国际一级资质永升物业全程规范管理，保障街区形象。专业商业物业服务经验，对商业街区进行综合性、全面性、多层次的管理服务。
【产品】
全部带烟道 业态不受限
好规划：
商铺环绕小区临街而建，排列错落有致，串联小区各出入口，动线快捷
部分节点设置聚会广场，让商业配套更多融进社区生活。
好户型：
临街设计，营业时间不受限
商铺户型方正、实用、开间进深比合理
铺面面积适中，可分可合，组合灵动，确保投资回报率。
【回报】
城中芯稀缺铺 好业态确保回报率
好稀缺：
老城区升级焕新颜，寸土寸金，二环内商业新项目少，周边街区基本无空铺，项目商住配比低，周边人气足消费需求高，稀缺性明显。
好业态：
一二楼商铺全部预留上下水、烟道，支持餐饮，支持业态多元化
生活配套、餐饮美食、大健康等多业态自由选择。 |
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